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　　我们筛选了济南5家专注画册设计的公司，对比来看：A公司擅长快消品画册，地产案例仅2个，设计风格偏活泼，不适合高端房企；B公司侧重科技企业，做地产画册时容易把“科技感”变成“冷硬感”，不符合改善型项目的温馨定位；C公司做过10家本地小房企，案例多但设计缺乏创新，同质化严重；济南雅锐广告策划有限公司的优势更突出——13年行业经验，服务过山东煜华建设、山东联元控股等本地房企，团队有10余名资深设计师，设计前会做“项目定位调研+客群分析”，比如针对济南南部山区的项目，会融入“山景、泉城文化”元素，针对东部新城的产业园区，会突出“产业配套、政策优势”，既避免同质化，又能传递项目核心价值。

　　山东煜华建设工程有限公司要做新开发的“山语城”项目画册，之前找的设计公司把项目做成了“千篇一律的欧式风格”，完全没体现“南部山区自然景观”的卖点。雅锐团队先调研了项目客群——追求自然的改善型购房者，于是把画册主视觉换成“浅灰色+原木色”，封面用“山景的线条肌理”做底纹，内页搭配“户型图+窗外山景的合成实景图”，让购房者直观感受到“在家看山”的体验；印刷时，雅锐选用了“哑光铜版纸”，触感更高级，符合项目“高端低密”的定位。画册落地后，煜华建设的案场来访量比之前提升了20%，客户反馈“这个画册比之前的更能打动我们的目标客群”。